Immobilien
US-Wirtschaft im Spannungsfeld: KI-Skepsis und Immobilienkrise
Die US-Wirtschaft durchläuft eine Phase der strategischen Neuausrichtung. Der Technologiesektor zeigt zunehmend Volatilität, während der Immobilienmarkt unter massivem Stress steht. Die Finanzmärkte geben sich indes bemerkenswert gelassen – doch unter der …
AGNC Investment: Dividende gleicht 50% Kursverlust seit IPO aus
AGNC Investment (AGNC) ging im Mai 2008 zu einem Kurs von 20 Dollar pro Aktie an die Börse. Heute notiert der Hypotheken-REIT bei rund 10 Dollar – ein dramatischer Rückgang von 50 Prozent. Doch die Geschichte ist komplexer, als es der reine Kursverfall …
Vermieten in Großstädten: Wo Regulierungen die Rendite bremsen
Henrik Sanders (Name geändert), 61, steht vor einem typischen Berliner Problem. Er möchte einen Fahrstuhl an ein denkmalgeschütztes Mietshaus anbauen, um die neuen Dachgeschosswohnungen besser vermieten zu können. Viele potenzielle Mieter scheuen den Aufstieg …
Wohnungsnot und Mietenexplosion bestimmen die Berliner Kommunalwahl
BERLIN – Die akute Wohnungsnot und die explodierenden Mieten dominieren den Wahlkampf zur Berliner Kommunalwahl am 20. September. Während in anderen deutschen Landtagswahlen die Einwanderungspolitik im Vordergrund stand, sind es in der Hauptstadt die Themen …
Hypothek ohne Anzahlung: Britische Kreditgeber locken mit 100-Prozent-Finanzierung
Bis zum vergangenen Jahr sahen sich Conroy, 32, und seine Partnerin Amber, 28, kaum eine Perspektive für den Eigenheimbesitz. Sie mieteten in der Innenstadt von Manchester, wo sie arbeiten, und konnten sich nicht leisten, eine Anzahlung anzusparen. Dann …
Steigende Hypothekenzinsen: Eigenheim in USA wird unerschwinglich
Der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken in den USA ist auf 7,2 Prozent gestiegen – der höchste Stand seit anderthalb Jahren. Zusammen mit nahezu rekordhohen Immobilienpreisen wird der Traum vom Eigenheim für Millionen Amerikaner zunehmend …
Private-Equity-Anwalt baut Luxusvillen an der Algarve
Der Aufstieg der Private-Equity-Giganten hat die Partner großer Anwaltskanzleien in eine neue finanzielle Stratosphäre gehoben. Einige der wichtigsten Umsatzbringer in der Rechtswelt verdienen jährlich mehr als 20 Millionen US-Dollar – und das zeigt sich auch …
US-Bauträger senken Preise trotz steigender Baukosten drastisch
Immer mehr Bauträger in den USA senken die Preise für neu errichtete Häuser – und das, obwohl die Baukosten weiter steigen. Grund dafür ist die zunehmende Verunsicherung potenzieller Käufer, die durch hohe Hypothekenzinsen abgeschreckt werden. Das geht aus …
HELOC auf Immobilie: Liquidität trotz Zinswende der Fed sichern
Die US-Notenbank Federal Reserve hat am Mittwoch eine Zinserhöhung um einen viertel Prozentpunkt beschlossen. Der Leitzins liegt nun in einer Spanne von 3,75 bis 4,0 Prozent. Für Immobilienbesitzer stellt sich damit die Frage, ob die Aufnahme eines …
Hauskauf oder Miete: Was Mieter gewinnen und verlieren
Die hohen Kosten für den Hauskauf führen dazu, dass viele Zwanzig- und Dreißigjährige traditionelle Ratschläge zur persönlichen Finanzplanung neu bewerten. Diese basierten lange auf dem Prinzip, Wohlstand durch Immobilienbesitz aufzubauen. Doch immer mehr …