Immobilien
REIT-Ausverkauf: Realty Income oder Agree Realty als Kaufchance?
Der durchschnittliche Immobilien-Investmenttrust (REIT) ist in diesem Jahr bislang um rund acht Prozent gefallen. Besonders stark betroffen sind zwei der bekanntesten Vertreter des Net-Lease-Segments: Realty Income, der größte Net-Lease-REIT, verzeichnet einen …
Hamburger Baustandard: 30 Prozent weniger Baukosten möglich
Die deutsche Wohnungsbaukrise verschärft sich weiter. Statt der von der Bundesregierung anvisierten 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr wurden im vergangenen Jahr lediglich 206.600 Einheiten fertiggestellt. Das ist ein massives Minus, das die ohnehin angespannte …
Massy bei Paris: Junge Erstkäufer entdecken die Vorstadt
Die Pariser Vorstadt Massy erlebt einen bemerkenswerten Wandel. Einst als heruntergekommenes Arbeiterviertel verschrien, lockt die Gemeinde südlich von Paris heute mit neuen Wohnprojekten, Kulturangeboten und einer besseren Verkehrsanbindung zunehmend junge …
Immobilienkauf trotz hoher Preise: Kompromisse machen es möglich
Der Traum von den eigenen vier Wänden scheint für viele junge Menschen in weite Ferne gerückt. Die Hypothekenzinsen klettern wieder in Richtung sieben Prozent, die Immobilienpreise liegen im Vergleich zu den mittleren Einkommen auf Rekordniveau, und zusätzlich …
KI-Expansion treibt Büromieten in Singapur in die Höhe
KI-Giganten wie OpenAI und Anthropic setzen den Büroimmobilienmarkt in Singapur massiv unter Druck. Die Unternehmen verfolgen ehrgeizige Expansionspläne in dem Stadtstaat, der sich als globaler KI-Hub positionieren will. Prognosen zufolge könnten die Mieten im …
Buy-to-Let in der Krise: Ende einer 30-jährigen Ära?
Vor 30 Jahren wurde im Vereinigten Königreich die Buy-to-Let-Hypothek eingeführt – und löste eine Explosion der vermietungsorientierten Investitionstätigkeit aus. Doch heute klagen Vermieter über eine Anhäufung von Vorschriften, Steueränderungen, höhere …
Eigentumswohnungen verkaufen sich kaum noch: „Ich fühle mich gefangen“
Der Traum vom Eigenheim kann sich schnell in einen Albtraum verwandeln. Das erlebt derzeit Will Hudson, ein 43-jähriger Beamter aus den USA. Er kaufte im Juli 2024 eine Eigentumswohnung in Golden (Colorado) für 260.000 Dollar – und bereut es nun zutiefst.
Milieuschutz in Berlin: Fünf Regeln für Vermieter und Eigentümer
Vermieter in deutschen Großstädten stehen vor wachsenden regulatorischen Hürden. Besonders in Berlin greift der sogenannte Milieuschutz – ein Instrument, das Mieter vor Verdrängung aus ihren Wohnvierteln bewahren soll. Für Eigentümer bedeutet das jedoch …
US-Wirtschaft im Spannungsfeld: KI-Skepsis und Immobilienkrise
Die US-Wirtschaft durchläuft eine Phase der strategischen Neuausrichtung. Der Technologiesektor zeigt zunehmend Volatilität, während der Immobilienmarkt unter massivem Stress steht. Die Finanzmärkte geben sich indes bemerkenswert gelassen – doch unter der …
AGNC Investment: Dividende gleicht 50% Kursverlust seit IPO aus
AGNC Investment (AGNC) ging im Mai 2008 zu einem Kurs von 20 Dollar pro Aktie an die Börse. Heute notiert der Hypotheken-REIT bei rund 10 Dollar – ein dramatischer Rückgang von 50 Prozent. Doch die Geschichte ist komplexer, als es der reine Kursverfall …