Chinas Immobilienkrise verschärft sich

Die chinesische Immobilienkrise nimmt immer besorgniserregendere Ausmaße an, und Country Garden gerät zunehmend ins Zentrum dieses Sturms. Der hochverschuldete Immobilienentwickler hat es versäumt, eine fällige Zahlung von knapp 57 Millionen Euro zu leisten und warnte vor weiteren ausstehenden Zahlungen. Diese Entwicklungen belasten die Aktien des Unternehmens erheblich.

Der chinesische Immobiliensektor steckt seit dem Einbruch der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt in erheblichen Schwierigkeiten. Dieser Sektor trägt erheblich zur Wirtschaftsleistung Chinas bei, was bedeutet, dass seine Schwäche weitreichende Auswirkungen auf die gesamte Wirtschaft hat. Experten schätzen, dass der Immobiliensektor bis zu 30 Prozent der Wirtschaftsleistung ausmachen könnte.

Country Garden, mit Projekten sowohl in China als auch im Ausland, kämpft derzeit ums Überleben. Die Aussichten sind düster, da das Unternehmen massive Schulden in Höhe von knapp 180 Milliarden Euro hat. Die Größe des Unternehmens allein lässt Ansteckungseffekte befürchten, sollte es in Schwierigkeiten geraten.

Zahlungen in Höhe von fast 14 Milliarden Euro werden in den nächsten zwölf Monaten fällig, und das Unternehmen hat bereits externe Berater hinzugezogen. Die Lage wird zusätzlich dadurch verschärft, dass mehr als 3000 Immobilienprojekte von Country Garden noch nicht abgeschlossen sind, was die Aussichten auf eine rasche Erholung auf dem überfüllten Immobilienmarkt weiter trübt.

Die chinesische Regierung hat bisher darauf gesetzt, den überhitzten Immobiliensektor allmählich abzukühlen, ohne jedoch finanzielle Unterstützung für die Immobilienunternehmen bereitzustellen. Dies steht im starken Kontrast zu den Maßnahmen gegenüber Unternehmen wie Evergrande, bei denen führende Manager verhaftet wurden. Die Priorität der chinesischen Regierung liegt derzeit auf Konjunkturimpulsen für andere Branchen, um die wirtschaftliche Erholung zu fördern.

Die Kreditvergabe für Immobilienprojekte wurde stark eingeschränkt, während die Kreditvergabe an andere Sektoren zugenommen hat. Dies wirft die Frage auf, ob Kredite allein ausreichen, um die Wirtschaft anzukurbeln. Die Immobilienkrise hat die Nachfrage und die Konsumbereitschaft der Bevölkerung gedämpft, da viele Chinesen ihre Ersparnisse in Immobilien investiert haben.