Immobilien
Wall Street wettet auf Rechenzentren – doch Risiken wachsen
Große alternative Investmentgesellschaften wie Blackstone, Blue Owl und Brookfield vermarkten Rechenzentren zunehmend als attraktive Immobilienanlage – auch für Privatanleger. Der Hintergrund: Die explodierende Nachfrage nach KI-Infrastruktur soll stabile …
US-Hypothekenzinsen erreichen höchsten Stand seit 2023
Die US-Hypothekenzinsen haben ihren höchsten Stand seit Ende 2023 erreicht und belasten den amerikanischen Immobilienmarkt zunehmend. Der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festzins-Hypotheken lag zum 8. Oktober bei 7,4 Prozent – ein Anstieg von 0,12 …
Zinsenängste belasten britischen Wohnungsmarkt, sagt RICS
Die Aussicht auf höhere Zinsen hat den britischen Wohnungsmarkt im vergangenen Monat belastet. Der Abwärtsdruck auf die Immobilienpreise nahm zum ersten Mal seit vier Monaten wieder zu, wie das Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) am Donnerstag in …
Unite Group: Immobilienfonds verliert 4% im dritten Quartal
Der größte britische Anbieter von Studentenunterkünften, Unite Group, hat am Donnerstag einen quartalsweisen Rückgang von 4% im Wert seines wichtigsten Immobilienspezialfonds gemeldet. Zugleich erklärte das Unternehmen, auf Kurs zu sein, in diesem Jahr …
Warum REITs diesmal nicht von steigenden Zinsen zerstört werden
Real-Estate-Investment-Trusts, kurz REITs, galten lange als klassische Anlageklasse für Niedrigzinsphasen. Der Grund: Es handelt sich um Dividendenaktien mit hoher Ausschüttung, und die zugrunde liegenden Immobilienwerte steigen in der Regel, wenn die Zinsen …
Chrysler Building: Tishman Speyer übernimmt ikonischen Wolkenkratzer für 235 Millionen Dollar
Das Chrysler Building, eines der ikonischsten Hochhäuser New Yorks, wird übernommen und modernisiert. Das kommerzielle Immobilienunternehmen Tishman Speyer und Investitionspartner haben dazu einen Deal mit dem privaten College Cooper Union vereinbart, das seit …
Bauzinsen bei 4,2 Prozent: Flexible Baufinanzierung im Check
Die Bauzinsen für zehnjährige Darlehen liegen derzeit bei etwa 4,2 Prozent. Barkow Consulting spricht angesichts dieser Entwicklung von einem regelrechten Zinsschock am Baufi-Markt. Für Immobilienkäufer bedeutet das spürbar höhere Belastungen – und für so …
Junge US-Wähler leiden unter Wohnkosten, erwarten aber kaum politische Hilfe
Die Hypothekenzinsen steigen stark an, die Immobilienpreise gewinnen weiter an Dynamik, und die Inflation in der breiten Volkswirtschaft belastet die Verbraucher. Das Ergebnis: Die Erschwinglichkeit von Wohnraum drückt Mieter und potenzielle Hauskäufer …
Hohe Hypothekenzinsen halten Hausverkäufer zurück – Käufernachfrage bricht ein
Steigende Hypothekenzinsen und hartnäckig hohe Immobilienpreise bremsen im laufenden Jahr den Immobilienmarkt aus. Millionen potenzieller Käufer werden landesweit davon abgehalten, ein Haus zu erwerben. Doch die gestiegene Belastungsgrenze trifft nicht nur die …
Brookfield investiert 444 Millionen Dollar in indisches Lagerhausportfolio
Brookfield Asset Management Ltd. hat am Mittwoch bekannt gegeben, dass es sich mit 43 Milliarden indischen Rupien (umgerechnet rund 444 Millionen US-Dollar) verpflichtet, das Portfolio von ESR India zu erwerben und weiterzuentwickeln. Für das kanadische …